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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：13.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
東寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 7衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：124.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.6 坪
- 附屬建物面積：24 坪
- 土地面積：109 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：多車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：彭厝國小
生活機能：九如傳統市場
附近交通：屏東交流道、九如交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：彭厝國小
生活機能：九如傳統市場
附近交通：屏東交流道、九如交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件具有高度的「特定用途價值」，是否值得購買取決於買家的使用目的。
購買理由分析： 如果您是尋找「純自住」的小家庭，此物件可能過大且維護壓力太重，並不建議購買。但若您符合以下兩種需求，該物件則非常值得考慮：
第一，投資轉型者：由於其 10 房 7 衛的特殊格局以及近交流道的交通優勢，將其轉化為「渡假民宿」或「小型療養設施」具有極高潛力，空間配置已省去許多隔間麻煩。
第二，追求生活品質的大家族：對於需要多房間、重視面寬與庭園景致，且不希望在鄉下生活卻要面對垃圾車追逐困擾的買家來說，這是一個相當罕見且機能完備的選擇。
整體而言，該物件單價低且空間奢華，只要能接受屋齡與後續維護成本，是一個極具氣勢且實用性強的房產。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：張佳瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-827867
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第365927號
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